2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市平野区
53.7万円/㎡
前年比+10.5%
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BELISTA喜連瓜破
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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13階 / 61.31㎡の場合
相場
3,140万円
51.2万円/㎡
1,963
2,748
3,533
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,533万円
44.8万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
BELISTA喜連瓜破
3,050万円（49.7万円/㎡）/ 13階 / 61.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,050万円 | 49.7万円 | 13階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 3,480万円 | 53.5万円 | 15階 | 65.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 3,570万円 | 54.8万円 | 15階 | 65.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/01 | 3,600万円 | 43.4万円 | 5階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,400万円 | 55.5万円 | 15階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 49.4万円 | 7階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,180万円 | 48.9万円 | 13階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 43.7万円 | 7階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 51.9万円 | 13階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,880万円 | 47.0万円 | 7階 | 61.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,780万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 2,880万円 | 39.8万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,580万円 | 39.6万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 2,780万円 | 42.7万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,050万円 | 49.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/01/16 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/03 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅10分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,700万円 | 60.0万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,610万円 | 53.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/18 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,398万円 | 51.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,298万円 | 45.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市平野区では10.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | BELISTA喜連瓜破 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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